• Αρχική
  • Ποιοι Είμαστε
  • Υπηρεσίες
    • Λογιστική
    • Φορολογία
    • Συμβουλευτικές Υπηρεσίες
    • Τεχνοοικονομικές Μελέτες
  • Πελατολόγιο
  • Φόρος / ΦΠΑ
  • Τελευταία Νέα
  • Επικοινωνία
  • info@run-rate.com
  • +357 25 25 54 51
  • Δευτέρα-Παρασκευή: 8:00 - 17:00
RunRate - Accounting, Tax, Advisory Logo
  • Αρχική
  • Ποιοι Είμαστε
  • Υπηρεσίες
      RunRate - Accounting, Tax, Advisory | Home, Accounting service icon

      Λογιστικές
      Υπηρεσίες

      Περισσότερα
      RunRate - Accounting, Tax, Advisory | Home, Taxation service icon

      Φορολογικές Υπηρεσίες

      Περισσότερα
      RunRate - Accounting, Tax, Advisory | Home, Consulting / Advisory service icon

      Συμβουλευτικές Υπηρεσίες

      Περισσότερα
      RunRate - Accounting, Tax, Advisory | Home, Consulting / Techno-economic studies icon

      Τεχνοοικονομικές Μελέτες

      Περισσότερα
  • Πελατολόγιο
  • Φόρος / ΦΠΑ
  • Τελευταία Νέα
  • Επικοινωνία

RunRate - Accounting, Tax, Advisory Logo
  • Αρχική
  • Ποιοι Είμαστε
  • Υπηρεσίες
      RunRate - Accounting, Tax, Advisory | Home, Accounting service icon

      Λογιστικές
      Υπηρεσίες

      Περισσότερα
      RunRate - Accounting, Tax, Advisory | Home, Taxation service icon

      Φορολογικές Υπηρεσίες

      Περισσότερα
      RunRate - Accounting, Tax, Advisory | Home, Consulting / Advisory service icon

      Συμβουλευτικές Υπηρεσίες

      Περισσότερα
      RunRate - Accounting, Tax, Advisory | Home, Consulting / Techno-economic studies icon

      Τεχνοοικονομικές Μελέτες

      Περισσότερα
  • Πελατολόγιο
  • Φόρος / ΦΠΑ
  • Τελευταία Νέα
  • Επικοινωνία

Φόρος Κεφαλαιουχικών Κερδών

Ο Κυπριακός φόρος κεφαλαιουχικών κερδών επιβάλλεται με συντελεστή 20% στο καθαρό κέρδος που προκύπτει από:

  • τη διάθεση ακίνητης ιδιοκτησίας που βρίσκεται στην Κύπρο
  • τη διάθεση μετοχών εταιρειών που κατέχουν ακίνητη ιδιοκτησία στην Κύπρο και δεν είναι εισηγμένες σε κανένα αναγνωρισμένο χρηματιστήριο
  • δικαιώματα που απορρέουν από συμφωνία πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας που βρίσκεται στην Κύπρο
  • διάθεση μετοχών εταιρειών που κατέχουν έμμεσα ακίνητη ιδιοκτησία στη Κύπρο νοουμένου ότι η αγοραία αξία της ακίνητης περιουσίας είναι μεγαλύτερη από το 50% της αγοραίας αξίας των μετοχών αυτών.

Το καθαρό κέρδος προκύπτει όταν από την τιμή πώλησης αφαιρεθούν το μεγαλύτερο του κόστους ή της αγοραίας αξίας την 1η Ιανουαρίου 1980 αναπροσαρμοσμένα σε τρέχουσες αξίες λόγω πληθωρισμού. Ο πληθωρισμός υπολογίζεται με βάση τον επίσημο δείκτη τιμών λιανικής πώλησης.

Εξαιρέσεις κεφαλαιουχικών κερδών ακίνητης ιδιοκτησίας

Οι ακόλουθες εξαιρέσεις είναι διαθέσιμες εφ’ όρου ζωής σε φυσικά πρόσωπα.

  • Οι πρώτες €17.086 φορολογητέων κερδών που προκύπτουν από τη διάθεση Κυπριακής ιδιοκτησίας.
  • Οι πρώτες €25.629 φορολογητέων κερδών που προκύπτουν από διάθεση γεωργικής γης από γεωργό (υπό προϋποθέσεις).
  • Οι πρώτες €85.430 φορολογητέων κερδών που προκύπτουν από τη διάθεση κατοικίας που χρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη της για ιδιοκατοίκηση (υπό προϋποθέσεις).

Ολες οι παραπάνω εξαιρέσεις υπόκεινται σε συνολικό μέγιστο όριο δια βίου ζωής €85.430

Απαλλαγές

  • Μεταβίβαση ιδιοκτησίας λόγω θανάτου
  • Δωρεά μεταξύ συγγενών μέχρι τρίτου βαθμού συγγένειας
  • Ανταλλαγή Κυπριακής ιδιοκτησίας όπου οι αξίες των ακινήτων που ανταλλάσσονται είναι ίσες μεταξύ τους. Ανταλλαγή ακινήτων, στο βαθμό που το κέρδος που προέκυψε από την ανταλλαγή έχει χρησιμοποιηθεί για την απόκτηση της νέας ιδιοκτησίας. Το κέρδος που δεν φορολογείται αφαιρείται από το κόστος της νέας ιδιοκτησίας, δηλαδή η πληρωμή του φόρου αναβάλλεται μέχρι τη διάθεση του νέου ακινήτου
  • Δωρεά σε εταιρεία όπου όλοι οι μέτοχοι της είναι μέλη της ίδιας οικογένειας και εξακολουθούν για πέντε έτη μετά τη δωρεά να είναι μέλη της οικογένειας του διαθέτη.
  • Δωρεά στη Δημοκρατία, σε αρχή τοπικής διοίκησης και σε φιλανθρωπικά ιδρύματα.
  • Δωρεά που γίνεται από οικογενειακή εταιρεία προς τους μέτοχους της, νοούμενου ότι αποκτήθηκε από δωρεά και ότι θα παραμείνει στο δωρεοδόχο για τουλάχιστον τρία έτη.
  • Μεταβιβάσεις λόγω αναδιοργάνωσης (υπό προϋποθέσεις)
  • Ανταλλαγή ή διάθεση ακίνητης περιουσίας με βάση τον Περί Ενοποιήσεως και Αναδιανομής Αγροτικών Κτημάτων Νόμο

Για περισσότερες πληροφορίες για θέματα φορολογίας καιφαλαιούχων κερδών επικοινωνωνήστε μαζί μας.

  • Φόρος & ΦΠΑ

    • Έκτακτη Εισφορά για την Άμυνα
    • Εταιρικός Φόρος
    • Ετήσιο Τέλος Εταιρειών
    • Κοινωνικές Ασφαλίσεις
    • Μεταβιβαστικά Δικαιώματα
    • Υποβολή Δηλώσεων και Πληρωμές
    • Φορολογία Φυσικών Προσώπων
    • Φόρος Κεφαλαιουχικών Κερδών
    • Φόρος Προστιθέμενης Αξίας


Ψάχνετε για λογιστικό γραφείο στην Κύπρο;

Επικοινωνήστε μαζί μας!
Επικοινωνία
RunRate - Accounting, Tax, Advisory Logo

Η RunRate Advisory Services εδρεύει στη Λεμεσό και παρέχει Λογιστικές, Φορολογικές και Συμβουλευτικές Υπηρεσίες με Αξιοπιστία, Αμεσότητα και Ακεραιότητα.

Υπηρεσίες

  • Λογιστική
  • Φορολογία
  • Συμβουλευτικές Υπηρεσίες
  • Τεχνοοικονομικές Μελέτες

Τοποθεσία

Γωνία Στέλιου Κυριακίδη & Ιβύκου 81Γ,
3081 Λεμεσός, Κύπρος
Τ.Θ.: 70757, 3802

Επικοινωνία

  • +357 25 25 54 51
  • info@run-rate.com
  • Δευτέρα – Παρασκευή
    08:00 – 17:00
Πολιτική Απορρήτου
Όροι Χρήσης
Πολιτική Χρήσης Cookies
Copyright © 2023 RunRate Advisory. All rights reserved.
Σχεδίαση Ιστοσελίδας: Νατάσα Λαγού | Ανάπτυξη Ιστοσελίδας: Idilio Studio Ltd